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Maison familiale sur parcelle de 1 424 m²

Garches/Proche Saint-Cloud Montretout – Sur un terrain de 1 424 m² plein sud, belle maison familiale non mitoyenne, au calme dans un quartier résidentiel, sans vis-à-vis, d’une surface habitable de 165 m² (256 m² au sol). Au rez-de-chaussée, entrée, triple séjour traversant de 64 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de plain-pied sur jardin arrière, bureau et WC invités. Au premier étage, 4 chambres vue jardin dont 3 avec chacune, sa mezzanine donnant accès aux combles aménagés, deux salles de bains, WC séparés. Possibilité 7 chambres. Au sous-sol, une salle de jeux, un local technique et une buanderie. Belles prestations (parquet chêne massif, alarme, aspirateur centralisé, porte de garage centralisée, chaudière gaz condensation neuve…). Un bel abri de jardin de 20m², un garage (30 m²) et deux places de stationnement complètent ce bien. Possibilité d’extension. Proximité commerces, transports vers Paris, La Défense, Boulogne et Garches : Bus 467 et 360 ( 2 min) et Gare SNCF (12 min). Collèges et lycées publics et privés, écoles internationales. Golf, Country club, hippodrome…
DPE : D (Consommation énergie primaire : 219 kWh/m².an)
GES : D (Émissions 45 kg CO₂/m².an)
Réf : 25322
PRIX : 1 545 000 € H.A.I* 

*Honoraires d’agence inclus : 4 % TTC à la charge acquéreur – Prix du bien hors honoraires : 1 500 000 €.

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