Au cœur du quartier de Montretout, élégante meulière construite en 1927 de 263 m² carrez (351 m² au sol), non mitoyenne, en copropriété horizontale, avec un jardin privatif de 500 m². Cette demeure se compose de quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une vaste entrée, deux belles pièces de réception en enfilade, avec cheminées, agrémentées d’une belle hauteur sous plafond et de moulures d’époque, ouvrant sur une véranda. Ce niveau est complété par une cuisine fermée ainsi que deux grandes pièces avec cheminées pouvant être aménagées en bureau, pièce TV ou salle de sport/jeux et des WC invités. Au premier étage, se situent quatre chambres avec cheminées, terrasse et balcons ainsi que deux salles d’eau, une salle de bain et des WC séparés. Au deuxième étage, se trouvent quatre chambres, un grand dressing, un espace kitchenette, une salle de bain et des WC séparés. Un sous-sol total avec cellier, buanderie, cave et possibilité d’aménagement d’un studio complète ce bien. Possibilité deux places de stationnement dans l’enceinte de la propriété. Charme de l’ancien et rénovation à prévoir. Proximité immédiate de la Gare de Saint-Cloud, commerces et écoles. Sectorisation collège Verhaeren.
DPE : F (Consommation énergie primaire : 355 kWh/m².an)
GES : F (Émissions 78 kg CO₂/m².an)
Réf : 23256
PRIX : 1 990 000 € H.A.I*
*Honoraires d’agence inclus : 4 % TTC à la charge acquéreur – Prix du bien hors honoraires : 1 920 000 €.