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Montretout - Duplex en dernier étage de 89,59 m² Carrez, divisible
Saint-Cloud

609 000 €

Informations complémentaires

Montretout - Duplex en dernier étage de 89,59 m² Carrez, divisible

609 000 €

Saint-Cloud – Montretout | Duplex en dernier étage de 89,59 m² Carrez, divisible, vues dégagées

À proximité des écoles, des transports et des commerces, ce duplex occupe les derniers niveaux d’un petit immeuble ancien, bien entretenu et à taille humaine. Un appartement rare, calme et lumineux grâce à sa triple exposition, qui offre de jolies vues dégagées.

Avec ses 89,59 m² Carrez et ses 12 m² supplémentaires sous combles (hauteur inférieure à 1,80 m), il propose aujourd’hui deux séjours, deux chambres, une cuisine aménagée, deux salles de bains, des WC et un coin buanderie. Les nombreux rangements facilitent le quotidien.

Son agencement actuel est à repenser selon vos envies, et le bien peut être divisé en deux appartements : une vraie liberté pour une famille en quête d’espace comme pour un investisseur.

Chauffage individuel gaz et charges faibles. Une grande cave et un emplacement de parking complètent ce bien recherché.

609 000€ H.A.I.* (*Honoraires d'Agence Inclus)
580 000€ honoraires exclus
Honoraires de 5% TTC à la charge acquéreur

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Hall d'entrée 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Palier 1 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Interphone
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 580 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 29 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1566 € / an
  • Charges 2315 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2160€ ~ 2930€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 26373
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89.59 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 2
  • Vue Dégagée

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