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B2B Immobilier Maison Montretout Immobilier Saint Cloud
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Saint-Cloud / Montretout - Maison moderne d’exception de 650m² sur une parcelle de 1270m²
Saint-Cloud

5 990 000 €

Informations complémentaires

Saint-Cloud / Montretout - Maison moderne d’exception de 650m² sur une parcelle de 1270m²

5 990 000 €

Rare, maison moderne située dans le prestigieux quartier de Montretout à Saint-Cloud, à 10 minutes des commerces, des écoles réputées et des transports en commun. Cette maison d’architecte, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme en 2022, bénéficie d’un emplacement idéal et de prestations d'exception.

Les espaces sont répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une large entrée ouvre sur un espace de réception avec une très grande hauteur sous plafond, donnant de plain-pied sur un vaste espace de réception extérieur et le jardin, ainsi qu’un espace TV ; une belle cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire ; une salle à manger surplombant légèrement le séjour ; une suite avec dressing, salle de bain et WC ; ainsi qu’une studio de service avec cuisine, salle d’eau, WC séparés et accès indépendant.

Le premier étage comprend deux bureaux (chambre possible) avec terrasse ; une première chambre avec salle d’eau et terrasse coté jardin (Sud) ; une seconde chambre avec mezzanine et salle d’eau ; deux autres chambres avec salle d’eau et WC séparés.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de sport, un espace spa avec jacuzzi et hammam, une grande salle de jeux et un home cinéma, le tout ouvrant sur la piscine extérieure chauffée avec une belle plage protégée ; un appartement invité avec chambre, cuisine, salle d’eau et accès indépendant; nombreux rangements, une chaufferie, une buanderie et une cave à vin.

Une grande terrasse extérieure propose plusieurs espaces (salon, barbecue, espace repas) et donne accès à l’escalier descendant à la piscine ; le jardin est très entretenu, arboré et principalement au sud de la maison.

Un garage spacieux pour deux voitures avec un accès direct à la maison, et la possibilité de garer de nombreux véhicules sur la propriété.

Autres visuels

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Surfaces

  • 6 Chambres
  • 1 Hall d'entrée
  • 2 Bureaux
  • 2 Studios de service
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave à vin
  • 1 Dressing
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Garage
  • 1 Hammam
  • 1 Jardin
  • 1 Salle à manger
  • 7 Salles de bains
  • 1 Salle de réception
  • 1 Salle de sport
  • 1 Sauna
  • 3 Terrasses
  • 6 Toilettes
  • 1 Salon

Proximités

  • Centre ville 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Baignoire balnéo
  • Ventilation double flux
  • Spa

Mentions légales

  • 5 816 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.99% ( 174 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 6434 € / an
  • Loi Carrez 659.8 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5200€ ~ 7040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 26364
  • Pièces 12 pièces
  • Surface totale 659.8 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

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